O tom, koľko bude mať byt či dom o desaťročia cenu, nerozhodne len dnešná atraktivita. Čoraz dôležitejšie budú demografia, pracovné príležitosti a rozvoj okolia. Pri kúpe bytu alebo domu sa väčšina ľudí pozerá na minulosť – historický vývoj cien, predaje v okolí či doterajšiu atraktivitu lokality. S